Culiacán, Sinaloa a 21 de julio de 2026.- El órgano legislativo estatal avanza en la revisión de seis propuestas destinadas a transformar la regulación de propiedades en condominios, con el objetivo de crear un dictamen comprehensivo que robustezca la estructura normativa y se alinee con los requerimientos contemporáneos del crecimiento urbano y la oferta de vivienda en Sinaloa.
La diputada Martha Yolanda Dagnino Camacho, presidenta de la Comisión de Vivienda, encabezó una sesión de trabajo donde se presentó un análisis general de las iniciativas turnadas al Congreso entre mayo de 2023 y junio de 2026. Estas propuestas abarcan desde modificaciones puntuales hasta la creación de una nueva legislación completa sobre propiedad en condominio para el estado.
Durante la reunión se identificó que las iniciativas pueden clasificarse en cuatro ejes temáticos principales: la promulgación de ordenamientos legales integrales, la transferencia de facultades a los gobiernos municipales sobre desarrollos condominales, la implementación de tecnología para optimizar trámites administrativos, y una iniciativa específica relacionada con sistemas de transporte y movilidad dentro de estos espacios habitacionales.
Las propuestas han sido presentadas por diversos actores dentro del Congreso y por ciudadanía organizada. Entre los promotores se encuentran la exdiputada Celia Jáuregui Ibarra en alianza con grupos ciudadanos, el diputado Kristiam Alexis Espinoza García también acompañado de participantes civiles, la bancada de Morena, el Grupo Parlamentario del Partido Sinaloense, una iniciativa de ciudadanos enfocada en digitalización y protección civil, así como una propuesta de la diputada Elizabeth Ramírez Tirado orientada a incluir disposiciones sobre transporte público en los conjuntos residenciales.
Se enfatizó que el proceso de elaboración del dictamen requerirá un análisis profundo desde perspectivas técnica y legal, en coordinación con la Comisión de Puntos Constitucionales y Gobernación. Esta colaboración permitirá identificar puntos de convergencia, divergencias y posibilidades de armonización con otras leyes vigentes, para construir una propuesta robusta y bien argumentada que sea presentada ante el Pleno legislativo.
La presidenta Dagnino Camacho subrayó que el panorama expuesto facilitará a los legisladores contar con fundamentos sólidos para evaluar cada iniciativa y ejecutar labores legislativas que otorguen seguridad jurídica tanto a los habitantes de condominios como a los sectores participantes en su construcción y gestión.
En otro apartado de la sesión, la Comisión dio a conocer que recibió información oficial del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores respecto al Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar que opera en Sinaloa. El documento enlista diez iniciativas habitacionales distribuidas en Ahome, Guasave, Culiacán y Mazatlán, con perspectivas de superar diez mil unidades de vivienda, de las cuales algunas ya comercializan y otras se encuentran en ejecución de obra.
Esta documentación permitirá a los diputados orientar de forma responsable a los ciudadanos que deseen acceder a estas iniciativas de vivienda y consolidar las relaciones entre la comunidad y las instituciones que operan estos programas. Asimismo, se reconoció el compromiso institucional del organismo federal en mantener un diálogo continuo con la Comisión de Vivienda estatal.
